Как накопить первоначальный взнос на квартиру, откладывая всего 600 рублей в день? Это можно сделать легко с помощью инвестиций. Как?
Рассмотрим на примере квартиры из Москвы стоимостью 12 млн. рублей.
→ Стоимость: 12 млн. рублей
→ Первоначальный взнос (20%): 2,4 млн. рублей
→ Стоимость: 12 млн. рублей
→ Первоначальный взнос (20%): 2,4 млн. рублей
Не подорожает ли квартира, пока я коплю на первоначальный взнос?
В ближайшие 3-5 лет квартиры дорожать не будут или будут незначительно. Покупка жилья будет просто не всем доступна из-за высоких ставок по ипотекам, ведь сильно дорожает ежемесячный платеж. А еще из-за повышения первоначального взноса по ипотекам, некоторые банки увеличили его до 50%.
В ближайшие 3-5 лет квартиры дорожать не будут или будут незначительно. Покупка жилья будет просто не всем доступна из-за высоких ставок по ипотекам, ведь сильно дорожает ежемесячный платеж. А еще из-за повышения первоначального взноса по ипотекам, некоторые банки увеличили его до 50%.
Итак, задача: накопить 2,4 млн. рублей за 5 лет.
1-й способ - просто копить деньги.
Откладывать каждый месяц по 40 000 рублей в течение 5 лет.
Реально ли это?
Для кого-то да, но не для всех.
Если 40 000 рублей откладывать на первоначальный взнос, как прожить на оставшиеся деньги семье из 2 -4 человек? Этой суммы с трудом хватит на продукты, коммуналку и платежи по кредитам. На одежду, транспорт, технику и непредвиденные расходы денег точно НЕ хватит.
2-й способ - копить и выгодно вкладывать деньги.
Копить на первоначальный взнос с помощью надежных инструментов с доходностью 20% - 25%. Это акции и облигации (например, акции Сбера или государственные облигации ОФЗ-ПД 26229).
1-й способ - просто копить деньги.
Откладывать каждый месяц по 40 000 рублей в течение 5 лет.
Реально ли это?
Для кого-то да, но не для всех.
Если 40 000 рублей откладывать на первоначальный взнос, как прожить на оставшиеся деньги семье из 2 -4 человек? Этой суммы с трудом хватит на продукты, коммуналку и платежи по кредитам. На одежду, транспорт, технику и непредвиденные расходы денег точно НЕ хватит.
2-й способ - копить и выгодно вкладывать деньги.
Копить на первоначальный взнос с помощью надежных инструментов с доходностью 20% - 25%. Это акции и облигации (например, акции Сбера или государственные облигации ОФЗ-ПД 26229).
Сейчас самое лучшее время копить на первоначальный взнос, потому что получить такую фиксированную доходность очень легко. Такого не было уже очень давно и, возможно, больше не будет. Важно использовать такую возможность!
Помогут вам в этом облигации. Они надежные и во время высокой ставки ЦБ дают высокую доходность 20% - 25%.
Например, облигации «Аэрофлот» дадут вам фиксированную доходность 24% годовых.
Помимо этого вы еще можете увеличить эту доходность, если будете копить на индивидуальном инвестиционном счете (ИИС). Это специальный счет, благодаря которому вы сможете возвращать 13% или 15% от суммы пополнений в год и получать до 60 000 рублей от государства. Доходность на этом счете фиксированная. О том, как открыть ИИС, у меня есть урок. Посмотрите обязательно, это бесплатно.
Например, облигации «Аэрофлот» дадут вам фиксированную доходность 24% годовых.
Помимо этого вы еще можете увеличить эту доходность, если будете копить на индивидуальном инвестиционном счете (ИИС). Это специальный счет, благодаря которому вы сможете возвращать 13% или 15% от суммы пополнений в год и получать до 60 000 рублей от государства. Доходность на этом счете фиксированная. О том, как открыть ИИС, у меня есть урок. Посмотрите обязательно, это бесплатно.
Итак, что делать, чтобы накопить с помощью инвестиций на первоначальный взнос 2,4 млн. рублей?
1. открыть ИИС у любого российского брокера (это бесплатно) Видео по выбору брокера тут ←
2. откладывать на него 18 000 рублей каждый месяц (всего 600 рублей в день - можно настроить автопополнение счета, чтобы деньги копились без вашего участия на автомате!!)
3. собрать портфель из акций и облигаций с доходностью 20% - 25%: на profinansy.ru есть готовые подборки под разные стратегии, искать самостоятельно больше не нужно! Например, для накопления на первоначальный взнос отлично подойдет готовая стратегия «ИИС 3 + облигации».
Если собираете портфель самостоятельно, выбирайте акции надежных компаний со стабильно растущей выручкой - такие, как Сбер, Сургутнефтегаз. А при подборе облигаций остановитесь на тех, у которых срок погашения именно в тот год и месяц, когда вам нужно покупать квартиру. Облигации тоже должны быть надежные.
4. составить план регулярных пополнений, покупок акций и облигаций и следовать ему
5. полученные дивиденды и купоны снова вкладывать в акции и облигации (не тратить!)
6. каждый год получать налоговый вычет от государства до 52 000 рублей
1. открыть ИИС у любого российского брокера (это бесплатно) Видео по выбору брокера тут ←
2. откладывать на него 18 000 рублей каждый месяц (всего 600 рублей в день - можно настроить автопополнение счета, чтобы деньги копились без вашего участия на автомате!!)
3. собрать портфель из акций и облигаций с доходностью 20% - 25%: на profinansy.ru есть готовые подборки под разные стратегии, искать самостоятельно больше не нужно! Например, для накопления на первоначальный взнос отлично подойдет готовая стратегия «ИИС 3 + облигации».
Если собираете портфель самостоятельно, выбирайте акции надежных компаний со стабильно растущей выручкой - такие, как Сбер, Сургутнефтегаз. А при подборе облигаций остановитесь на тех, у которых срок погашения именно в тот год и месяц, когда вам нужно покупать квартиру. Облигации тоже должны быть надежные.
4. составить план регулярных пополнений, покупок акций и облигаций и следовать ему
5. полученные дивиденды и купоны снова вкладывать в акции и облигации (не тратить!)
6. каждый год получать налоговый вычет от государства до 52 000 рублей
Итого:
→ за 5 лет в сумме вы отложите своих денег 1 080 000 рублей
→ получите за 5 лет с помощью акций и облигаций 1 072 941 рублей
→ вернете налоговый вычет от государства в сумме за 5 лет 260 000 рублей
Получается, за 5 лет вы накопите на первоначальный взнос 2,4 млн. рублей, из которых внесете своих денег всего 1 080 000 рублей! А больше 50% суммы (1 332 000 рублей) вы получите с помощью инвестиций!!! Вам не нужно зарабатывать эти деньги своим трудом!
Так работают инвестиции и магия сложного процента. Именно за счет этого вы можете откладывать всего 600 рублей в день и накопить на первоначальный взнос для своей квартиры в Москве!!! Сделать подобный расчет самостоятельно и под свою ситуацию вы можете на profinansy.ru в «Калькуляторе сложного процента»
→ за 5 лет в сумме вы отложите своих денег 1 080 000 рублей
→ получите за 5 лет с помощью акций и облигаций 1 072 941 рублей
→ вернете налоговый вычет от государства в сумме за 5 лет 260 000 рублей
Получается, за 5 лет вы накопите на первоначальный взнос 2,4 млн. рублей, из которых внесете своих денег всего 1 080 000 рублей! А больше 50% суммы (1 332 000 рублей) вы получите с помощью инвестиций!!! Вам не нужно зарабатывать эти деньги своим трудом!
Так работают инвестиции и магия сложного процента. Именно за счет этого вы можете откладывать всего 600 рублей в день и накопить на первоначальный взнос для своей квартиры в Москве!!! Сделать подобный расчет самостоятельно и под свою ситуацию вы можете на profinansy.ru в «Калькуляторе сложного процента»
Как вкладывать в акции и облигации, чтобы уже в 2026 году вы начали копить на первоначальный взнос?
Приглашаю вас на программу для новичков «Инвестиции доступны всем».
Приглашаю вас на программу для новичков «Инвестиции доступны всем».
На программе «Инвестиции доступны всем» вы научитесь понимать когда и по какой цене покупать бумаги, чтобы получить именно тот результат, на который вы рассчитываете.
За две недели вы:
⁃ Откроете брокерский счет
⁃ Разберетесь в акциях, облигациях и фондах
⁃ Купите свои первые ценные бумаги и сформируете инвест портфель
⁃ Получите 1 000 000 виртуальных рублей, чтобы отработать все полученные знания на практике
В итоге у вас будет понятный алгоритм: что покупать, как выбирать и как действовать дальше.
Первый урок уже доступен к просмотру.
За две недели вы:
⁃ Откроете брокерский счет
⁃ Разберетесь в акциях, облигациях и фондах
⁃ Купите свои первые ценные бумаги и сформируете инвест портфель
⁃ Получите 1 000 000 виртуальных рублей, чтобы отработать все полученные знания на практике
В итоге у вас будет понятный алгоритм: что покупать, как выбирать и как действовать дальше.
Первый урок уже доступен к просмотру.
Записаться на курс можно прямо сейчас по ссылке ниже:
